上海森蘭外高橋城市綜合體是一個涵蓋了多個地塊的綜合項目，包括辦公、商業、酒店、服務式公寓、大型超市的多種內容。項目作為城市綜合體中占地最大、容量最大的一個地塊，位于城市綜合體的西側，緊鄰城市主干道，是整個城市綜合體的門戶，是該區域的標志性建筑，力求打造獨具特色的高品質綠色地標形象。

森蘭D1-04地塊商辦綜合體，位于洲海路南側，啟帆路北側，東臨蘭嵩路、流云路，西臨張揚北路。主要功能包括地上二座辦公塔樓以及四層裙房商業。地下為生活廣場、精品超市以及停車庫。

項目總建筑面積293541.2平方米，其中地上建筑面積205498.3平方米，地下建筑面積88042.9平方米。建筑地上總層數為17層，地下2層，建筑總高度79.950米。

呼應上位規劃對于建筑形態的控制（D1-4地塊標志性建筑群應采取退臺跌落式),項目建筑設計以流水與巖石來作為設計語匯，順應基地契形平面統籌，在體塊造型上采用了兩個弧形塔樓座落在一個連續弧線裙房上，裙房體塊沿湖面中插入了五個盒子，寓意巖石，增加了商業延展面的豐富性；兩個裙房體塊以中間退臺形式相望，為洲海路至中央湖面留出了景觀軸線，構成了森蘭地塊的“門戶”形象。

立面以流水為主題， 在形態與空間上賦予場地更多的變化，同時流水的寓意帶給人繁榮與愉悅的情感體驗。座落在上海這一長江三角洲平原上生長起來的城市，這一森蘭門戶，作為江海之濱的流金之洲，留下了財富，孕育新的希望，新的生機，新的篇章。

項目所處區位擁有有極好的綠化資源，用地范圍內積極營造宜人的建筑綠化景觀，通過種植綠色植物綠化空間，塑造生態氛圍，建筑設計上局部增加立體綠化、屋頂花園，提供宜人的環境，實現可持續發展。由于基地用地緊張，綠化主要沿建筑周邊布置，以求爭取最大限度的綠化面積。

沿襲森蘭總體建筑規劃理念，立面造型與幕墻設計以流水為主題，強調流動感與通透性，與濱水的景觀完美結合，裙房與塔樓相互協調又富于變化。塔樓立面強調水平動線，上下起伏變化的紋理賦予立面流水般的動感。

裙房正立大面積的玻璃幕墻如流水般晶瑩剔透, 并穿插不同肌理與材質的小盒子，虛實結合，相應成趣，空間環境豐富靈活，視覺效果獨特大氣。

 裙房背立面同樣以水平橫向分割，金屬材質為主的帶狀立面與廣告燈箱相結合，光影變化豐富而不失整體性。

 商業裙房注重立面的通透性，在利用自然采光的同時，將室內環境與室外景觀融為一體，針對自貿區的貿易活動的獨特性。

布局上采用獨有的18米進深的大開間店鋪與傳統的精品店相結合的形式，為商業活動提供更靈活，更舒適，更豐富的室內外環境。高端的辦公空間配以優美的室外景觀平臺激發員工的創造力。

為了將室外景觀引入室內，更為了將人流吸引入商業空間，在裙房中部及南部創造了兩個四層通高的大跨度（14米跨度）商業門廳。

全玻璃幕墻將自然光線及室外景觀盡收室內。特別是南側斜柱倒錐體造型“全家桶”更成為了整個森蘭門戶商業綜合體的標志和視覺亮點。體現了鋼結構和混凝土體系的完美融合適用。